Villa in vendita a Busalla Genova

Ci troviamo a Busalla in località Cascine e proponiamo una villetta indipendente con giardino in posizione comoda, tranquilla e nel verde, ma raggiungibile in pochi minuti dal centro.

La casa è libera sui 4 lati e circondata dal giardino privato.
Alla proprietà si può accedere tramite cancelletto pedonale oppure tramite cancello automatico che porta all'ingresso dell'ampio box di circa 60mq sito ai fondi dello stabile. All'interno del box possono trovare comodamente posto tre auto, più una all'esterno. Qui troviamo anche un locale tecnico dove è presente la caldaia e due accumulatori di acqua da 200 litri l'uno, infine l'intercapedine che circonda tutta la casa.
Tramite una scala interna si sale al piano superiore, ma prima incontriamo ancora un piccolo locale sottoscala ideale come ripostiglio per scarpe e giacche.
Il primo piano abitativo è così composto: in ingresso abbiamo un disimpegno arredabile, il salone con la cucina a vista, una camera e un bagno dotato di box doccia e finestra. Dal salone si ha una bella vista sul porticato grazie ad una vetrata panoramica, e una portafinestra permette l'accesso a tutta la parte esterna.
Salendo al secondo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale molto ampia, dotata di cabina armadio. Proseguendo abbiamo una seconda camera da letto dalla quale tramite scala a chiocciola arriviamo nella panoramica torretta, che si presta a varie possibilità di utilizzo. Infine abbiamo un grande bagno con box doccia doppio.
Essendo di recente costruzione, le condizioni in cui la casa si presenta sono ottime. Gli infissi interni sono tutti in legno con doppi vetri di ultima generazione, anche le porte sono in legno e le persiane sono in alluminio.
Il riscaldamento è possibile con caldaia a metano o con stufa a idropellet; ambedue possono alimentare i caloriferi presenti nell'abitazione e il riscaldamento a pavimento, presente nelle camere del piano superiore. Inoltre sono presenti pannelli solari che garantiscono acqua calda in estate.
Esiste inoltre la possibilità di riscaldare solo parte della casa, in quanto ogni livello può essere riscaldato separatamente dagli altri.
I pavimenti sono in ceramica in tutto il piano terra e nei due bagni, mentre il piano superiore e la torretta hanno pavimentazione in parquet.
Internamente è presente l'allarme volumetrico ed esternamente allarme e telecamere di sicurezza.

Le caratteristiche della casa la rendono ideale per chi non si vuole allontanare troppo dal centro e dai servizi, pur non rinunciando alla possibilità di avere ampi spazi verdi vivibili e di godere della pace e dalla tranquillità che offre la zona.

Le scuole elementari, supermercati, farmacie, negozi e mezzi pubblici si trovano tutti a circa un km da casa.